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[热文]三盛房地产4.55亿竞得温岭城东汽车城旁商住地

2019-09-16来源:2块微信红包斗地主群淘屋网正文:[热文]三盛房地产4.55亿竞得温岭城东汽车城旁商住地

温岭的土拍市场果然是一片火热。城东街道CD040503地块竞价伊始,稳定且飞速上涨,竞价经由令人应接不暇……

2019年8月29日9时,挂牌出让温岭市城东街道CD040503地块,温土通知字[2019]整第44,挂牌起始价36000万元,起始楼面价约4041元/平(不考虑回购价等因素)。竞价包管金7200万元,竞价增价幅度100万元,无底价。网拍颠末95轮次,三盛(福建省九龙房地产有限公司)45500元摘取溢价率26.4%,楼面5108元/平(不思量回购价等因素

成交截图

竞价截图

本案位于温岭市城东街道锦屏大道东侧、彩屏路北侧,用于贸易、商务及府第用地(商业功能不许摆设服务型公寓)。项目总用地面积35631平方米,出让利用年限商业、商务用地40年、室庐用地70年,建筑密度≤35%,绿化率≥25%,容积率>1.0且≤2.5,修建高度≤80米。尝试装配式修建和全装修交付。

地块现场

交通出入口沿锦屏大道、彩屏路开设机动车进出口。实行人车分流,室庐停停车位(除公共停停车位外)须配置于地下室,且地下停车库须考虑预留机器式停车空间,净高不少于3.6米;住宅区临锦屏大道、彩屏路的建筑立面不得设置开敞式阳台。

凭证规划建设前提,须配建大众摆设:一处应会合积存物业经管用房;一处榜样居家养老服务用房;一处环卫举措用地,验收后无偿移交相干机构;一处E邮站;一处标准群众健身措施用地等。

凭据斥地协议,将定向限价回购该地块扫数商业、商务用房修建面积不大于26000平方米且不小于25000平方米(不含物业谋划用房),回购价钱为5500元/平方米。自签定相干和谈书之日起三年内(36个月)竣工并交付,并与协议签订之日起42个月内完成办理不动产权证,交付相干部分。

地块位置

周边配套设施:交通方面,城东街道锦屏大道与彩屏路交汇处,出行十分便捷;温岭万象、温岭国际数码城、城温岭银泰城、九龙湖湿地公园等为糊口娱乐方面便捷服务;此外,天岭春江花苑、河畔花圃、香格里拉花园、乌龙佳苑等形成成熟的人文栖身区;项目本身靠近山,坐享自然生态水系,情形优美静谧。

周边在售楼盘:万家之星、中梁·国宾1号、中梁阳光城·九龙首府、新湖双溪春晓、新湖滨江·玖珑春晓、荣安·东宸府等。

附近黉舍:城东小学、温岭市第六中学或温岭市实验黉舍城东校区等。

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